Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning op een toffe locatie, op de grens van Gent en Sint-Amandsberg!
Op zoek naar een gezellige woning waar je zonder grote werken meteen je intrek kunt nemen? Dan is deze leuke woning beslist het ontdekken waard!
Deze instapklare woning met 3 slaapkamers combineert comfort, gezelligheid en een praktische indeling. De open keuken zorgt voor een aangename leefruimte waar koken, tafelen en genieten mooi samenkomen. Daarnaast beschikt de woning over een handige berging en een leuke buitenruimte, ideaal om even te ontspannen, gezellig buiten te zitten of te genieten van een zomerse avond.
Ook technisch zit je hier goed: de woning beschikt over een gunstig EPC-label B en de elektrische installatie is conform. Dat betekent zorgeloos wonen zonder meteen grote investeringen te moeten doen.
De ligging is eveneens een grote troef. Je woont op de grens van Gent en Sint-Amandsberg, met winkels, openbaar vervoer, scholen, voorzieningen en alle dagelijkse gemakken op korte afstand. Een ideale uitvalsbasis voor wie graag dicht bij de stad woont, maar toch wil thuiskomen in een gezellige woning met buitenruimte.
Een woning die je vooral eens in het echt moet komen ontdekken! Plan snel online uw bezoek. Dit is een startprijs.
Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202207060002634575RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 409 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Oximo (IPI 504341)
| Adres |
Hundelgemsesteenweg 155A
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30267757 |