Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 22/06/2026 tot 30/06/2026. Deze charmante halfopen woning in fermettestijl is gelegen in een rustige woonwijk in een doodlopende straat. Ideaal voor wie houdt van rust, privacy en een aangename woonomgeving. De woning ligt vlakbij een prachtig parkbos waar u heerlijk kan wandelen en genieten van de natuur. Tegelijk geniet u van een vlotte verbinding naar Gent en belangrijke invalswegen. Winkels, grootwarenhuizen, scholen en andere voorzieningen bevinden zich bovendien op korte afstand. Via de ruime inkomhal bereikt u de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een inpandige garage en een praktische indeling met veel lichtinval. De grote living biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoe k en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met mooi uitzicht op de tuin. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers aanwezig. Buiten geniet u van een ruime, groene tuin met achteraan prachtige hoge bomen die zorgen voor extra charme en privacy. Verder beschikt de woning over een aangelegd terras, een veranda en een praktisch tuinhuis. De tuin biedt bovendien heel wat mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. Met een beperkte opfrissing kan deze woning uitgroeien tot een warme en gezellige thuis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een uitstekende ligging nabij Gent. Deze woning staat momenteel te koop op het online verkoopplatform Biddit.be vi
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 395,000 |
| Terms of visit |
nl : Bezoek is steeds op afspraak met het notariskantoor van Philippe Kluyskens op volgende dagen: woensdag 27 mei vanaf 15 uur en zondag 7 juni vanaf 10.00 uur (extra bezoekdagen mogelijk) |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1975 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Surface of the plot | 575 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 238 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260127-0003785524-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 395000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 1499 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
NOTARIS PHILIPPE KLUYSKENS
| Address |
Antwerpsesteenweg, 71
9040 - SINT-AMANDSBERG |
|---|---|
| Agent's name | Thomas SCHEPENS |
| Phone number | (09) 228.15.91 |