Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen halfopen bebouwing met ruime tuin nabij Gent
Dit pand wordt op internet verkocht van 22/06/2026 tot 30/06/2026. Deze charmante halfopen woning in fermettestijl is gelegen in een rustige woonwijk in een doodlopende straat. Ideaal voor wie houdt van rust, privacy en een aangename woonomgeving. De woning ligt vlakbij een prachtig parkbos waar u heerlijk kan wandelen en genieten van de natuur. Tegelijk geniet u van een vlotte verbinding naar Gent en belangrijke invalswegen. Winkels, grootwarenhuizen, scholen en andere voorzieningen bevinden zich bovendien op korte afstand. Via de ruime inkomhal bereikt u de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een inpandige garage en een praktische indeling met veel lichtinval. De grote living biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoe k en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met mooi uitzicht op de tuin. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers aanwezig. Buiten geniet u van een ruime, groene tuin met achteraan prachtige hoge bomen die zorgen voor extra charme en privacy. Verder beschikt de woning over een aangelegd terras, een veranda en een praktisch tuinhuis. De tuin biedt bovendien heel wat mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. Met een beperkte opfrissing kan deze woning uitgroeien tot een warme en gezellige thuis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een uitstekende ligging nabij Gent. Deze woning staat momenteel te koop op het online verkoopplatform Biddit.be vi
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 395.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | Bezoek is steeds op afspraak met het notariskantoor van Philippe Kluyskens op volgende dagen: woensdag 27 mei vanaf 15 uur en zondag 7 juni vanaf 10.00 uur (extra bezoekdagen mogelijk) |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 575 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260127-0003785524-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 395000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 1499 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NOTARIS PHILIPPE KLUYSKENS
| Adres |
Antwerpsesteenweg, 71
9040 - SINT-AMANDSBERG |
|---|---|
| Naam van de agent | Thomas SCHEPENS |
| Telefoonnummer | (09) 228.15.91 |