Overview
Description
Energiezuinige, instapklare gezinswoning met 4 slaapkamer...
In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Sint-Denijs-Westrem bevindt zich deze volledig gerenoveerde en energiezuinige woning. Dankzij zonnepanelen (2023) met batterij, vloerverwarming, regenwaterput en kwalitatieve isolatie geniet u hier van een hoog wooncomfort en lage energiekosten.
De woning biedt een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de tuin. Verder zijn er op het gelijkvloers een gastentoilet en een ingebouwde vestiaire.
Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een praktische wasruimte en extra bergruimte.
De tuin beschikt over een overdekte berging en een afzonderlijk tuinhuis. Via het achterliggende pad, dat ook toegankelijk is met de wagen, is het perceel vlot bereikbaar.
De centrale ligging zorgt voor een uitstekende verbinding naar het centrum van Gent, scholen, winkels, station Gent-Sint-Pieters en de belangrijkste invalswegen.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 206 m² op een perceel van 235 m² vormt deze woning de ideale combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en bereikbaarheid.
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 206 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 235 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 69 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260201-0003788580-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 569000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1020 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Crevits (IPI 501185)
| Address |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | KAS26075C |