House for sale
415000€
4 bedrooms 205 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een ruime woning op een rustige locatie, met alle comfort voor het moderne gezinsleven? Dan is deze charmante halfopen bebouwing op een perceel van 371 m² zeker een bezoek waard.
Bij het binnenkomen valt meteen de aangename lichtinval op. De ruime leefruimte vormt samen met de open keuken en eetkamer het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een open gevoel en een prachtig zicht op de tuin. De recente, volledig uitgeruste keuken beschikt onder meer over een dubbele spoelbak, oven, microgolfoven en inductiekookplaat met dampkap.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet, en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of bergruimte. Via een vaste trap bereikt u de volledig geïsoleerde zolderverdieping. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Dankzij de reeds aanwezige sanitaire voorzieningen bestaat bovendien de mogelijkheid om hier een tweede badkamer te creëren.
Praktisch comfort is gegarandeerd dankzij de inpandige garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Bovendien blijft de aanwezige vaatwasmachine behouden. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor maar liefst drie extra voertuigen.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin geniet van een zonnige ligging en beschikt over een gezellig terras, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas en een gezellige houtkachel in de woonkamer. PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor extra wooncomfort en energiezuinigheid. Het schuifraam aan de achterzijde beschikt bovendien over een elektrische zonnewering.
Gelegen in een woongebied met landelijk karakter combineert deze woning rust met een uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand en scholen, winkels, bakker, bibliotheek en andere voorzieningen liggen vlakbij. Dankzij de vlotte verbinding naar Sint-Niklaas, de E34 en de E17 is ook de bereikbaarheid een absolute troef. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging samenkomen.
Wij organiseren twee bezoekmomenten waarop u de woning vrijblijvend kunt bezichtigen:
📅 Vrijdag 26 juni van 18.00 uur tot 21.00 uur
📅 Woensdag 1 juli van 10.00 uur tot 18.00 uur
📞 Reserveer uw bezoek via +32 491552247
(geen immo)
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1976 |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 205 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 371 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 205 square meters |
| Garden orientation | South |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260527-0003875120-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 415000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 810 € |
| Tenement building | No |
|
|
|