House for sale

House

Sorry, there is no English translation. Dit betreft een BEN-woning met 4 slaapkamers en een gezellig stadstuintje op een uitstekende locatie in het hartje van Sint-Gillis-Waas.
De woning is centraal gelegen in een rustige woonstraat op een steenworp van diverse winkels, scholen & openbaar vervoer, tevens beschikt de woning over een vlotte mobiliteit via E34 en lokale invalswegen.
De uitmuntende locatie, de vele mogelijkheden naar inrichting volgens eigen smaak & de energiezuinige, kwalitatieve afwerking zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.

INDELING

Gelijkvloers:
Inkomhal.
Apart toilet.
Bureauruimte/wasruimte.
Berging met technische ruimte en voorziening voor oa. wasmachine.
Open leefruimte & keuken.
Gezellige stadstuin met aangelegd terras.

1e verdieping:
2 slaapkamers (11m² & 17m²).
Badkamer met voorziening voor inloopdouche, dubbel lavabomeubel & toilet.

2e verdieping:
2 slaapkamers (12m² & 18m²).

Zolder:
Toegankelijk via uitschuif trap.
Bergzolder.

EXTRA
Bouwjaar 2026.
Verkoop onder registratierechten.
ALU dubbele beglazing.
Vloerverwarming via lucht-water warmtepomp.
Ventilatiesysteem aanwezig met warmterecuperatie.
Regenwaterput 3.000 liter voorzien.
8 zonnepanelen.
Casco verkoop - offertes voor verdere afwerking ter beschikking (€50.000 excl. btw).
Verdere afwerking kan gecoördineerd worden door verkoper.

E-peil: -5 (BEN)
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo