Overview
Description
charming house
Sorry, there is no English translation. OMGEVING
Op een perceel van 450m² ligt deze gerenoveerde woning in een kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Sint-Job-In-'t Goor met tal van winkels, eetgelegenheden, delicatessezaken, treinstation in de buurt. Met de auto ben je zo op weg dankzij de E19.
INDELING
Uitpakken, inrichten en een housewarming geven, dat is alles wat je hier hoeft te doen! Deze woning met nieuwe verlichting, jaloezieën, gordijnen, heeft heel wat in petto om je hier snel thuis te voelen.
Technisch werd de woning grondig aangepakt met vernieuwde, geïsoleerde daken, spouw, ramen, conform EK en epc B.
Je komt binnen in de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. In de woonkamer (48m²) krijgt het daglicht vrij spel, de grote raampartijen in combinatie met de houten vloer en houthaard maken dit een lichte, gezellige plek. Het schuifraam geeft uit op de zuidwest tuin waar je tot in de late uurtjes kan genieten. Aansluitend de keuken (13m²) die voorzien is van alle toestellen. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het overdekt terras en tuin (265m²).
Op de 1ste verd. zijn er 3 ruime slks (21m², 17m², 9m²) waarvan 2 met ingemaakte kasten. In de badkamer (13m²) word je instant zen met douche, lavabomeubel en toilet.
Je hebt een giga zolder (65m²) die je volledig naar eigen noden kan inrichten. De veluxen hebben een automatische zonnewering.
Je auto parkeren kan hier vlotjes op de oprit en inpandige garage (28m²) met autom. poort en pl
Construction year | 1977 |
---|---|
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 206 square meters |
---|---|
Living room surface | 48 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 450 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 265 square meters |
Garden orientation | South West |
Primary energy consumption | 189 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
---|---|
Cadastral income | 1108 € |
Tenement building | No |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Address |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
External reference | 1265 - 3642188 |