Overview
Description
SINT-LIEVENS-HOUTEM - Spaanse villa met zwembad
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 27 JUNI 2026 VAN 12U TOT 15U (ENKEL OP AFSPRAAK!!)
SINT-LIEVENS-HOUTEM - Spaanse villa met zwembad
Droomt u van een woning met een permanente vakantiesfeer? Dan zal deze unieke villa in Sint-Lievens-Houtem u meteen weten te bekoren. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 2.151 m² combineert deze eigendom royale leefruimtes, hedendaags comfort en een prachtig aangelegde tuin met zwembad.
De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van circa 250m² en biedt een bijzonder praktische indeling. Via de inkom bereik je zowel toilet, garage als de leefkamer.
De keuken is volledig ingericht en heeft een bijkomende keukenberging/wasplaats.
Buiten waant u zich in een zuiders vakantieoord. De tropisch aangelegde tuin vormt samen met de gezellige patio, het zwembad, de pergola en de jacuzzi een unieke plek om te ontspannen en te genieten met familie en vrienden.
De parktuin met bijgebouwen maakt dit tot een compleet aanbod.
Ook op vlak van energie en technologie scoort deze woning goed dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, een thuisbatterij en een laadpaal voor elektrische voertuigen.
Troeven:
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Vernieuwde badkamer op het gelijkvloers
- Ruime inpandige garage
- Deels onderkelderd en voorzien van kruipkelder
- Tropische tuin met patio, zwembad, jacuzzi en pergola
- Bijgebouw van 46 m² als buitengarage, opberg en technieken.
- Unieke zuiderse architectuur met uitgesproken karakter
Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons steeds contacteren: 053/60.65.60.
| Construction year | 1992 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 19 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2151 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1526 square meters |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | 215 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260505-0003859654-RES-1 |
| CO₂ emission | 10635 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, not conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1388 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7712027 |