Overview
Description
Smaakvol gerenoveerde woning nabij het centrum
Nabij het centrum in Sint-Lievens-Houtem bevindt zich deze stijlvol gerenoveerde gezinswoning. Je woont hier op korte afstand van winkels en scholen, en geniet tegelijk van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen.
Benieuwd? Je bent van harte welkom om deze woning te ontdekken tijdens het kijkmoment op afspraak op zondag 28 juni. Contacteer Dieter via 0499 48 10 10 of [email protected].
Bij het binnenkomen word je verwelkomd door de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De woonkamer sluit naadloos aan op de eetplaats en de aangrenzende keuken.
De eerste verdieping omvat een geweldige badkamer voorzien van een ligbad en inloopdouche, verder zijn er twee slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die werd ingericht met twee bijkomende slaapkamers. Hierdoor beschikt de woning over vier slaapkamers, wat ze bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of voor wie nood heeft aan extra ruimte.
Buiten vormen het zonnige terras en de tuin zonder twijfel één van de absolute troeven van deze woonparel. De fraai aangelegde tuin biedt een oase van rust en privacy en geniet van een prachtig uitzicht over de omliggende omgeving. Bovendien is er nog een droge kelder en ruime tuinberging aanwezig.
Een ideale thuis voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning. Welkom!
| Construction year | 1952 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 622 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 253 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260529-0003857709-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 485 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Hauwerzele 43 - 9520 Sint-Lievens-Houtem |