Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Sommige eigendommen laten zich niet vergelijken. Ze behoren tot het landschap, tot het geheugen van een plek, en komen slechts uitzonderlijk op de markt. Landhuis Ter Wilgen is zo’n eigendom: een karaktervol landhuis uit 1912, opgenomen als vastgesteld bouwkundig erfgoed, gebouwd in regionalistische hoevestijl en omringd door een volwassen tuin die rechtstreeks paalt aan de Leie.
Aan Meersstraat 6 woont u op een van de meest begeerde plekken van Sint-Martens-Latem: discreet verscholen in een rustige, doodlopende straat die enkel door bewoners wordt gebruikt en uitmondt in de Latemse Meersen. Tegelijk bevindt u zich vlak bij het centrum van Latem, met zijn dorpssfeer, kunstgalerijen, restaurants, winkels en wandelroutes langs de Leie. Het resultaat is uitzonderlijk: absolute rust, groen en privacy, zonder afstand te nemen van het dagelijkse leven.
De eigendom geniet van een indrukwekkende oeverlengte van ca. 171 meter en biedt een open, bijna schilderachtig zicht over de Leie en de achterliggende Keuzemeersen. Elk seizoen, elk moment van de dag, toont hier een ander decor: ochtendlicht over het water, zon op de terrassen, schaduw onder volwassen bomen en in de verte het zicht op de kerk van Latem.
Binnen vormt authenticiteit de leidraad door de woning. De inkomhal zet meteen de toon met een gevoel van allure en ingetogen grandeur. Op het gelijkvloers bevinden zich een vestiaire en gastentoilet, een gezellige leefruimte met open haard, een volledig beglaasde bureau met panoram
| Available date | December 31 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1912 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 463 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Basement surface | 103 square meters |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 5694 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 5448 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 211 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3879523 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Natural area |
IRRES (IPI 505402)
| Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1545V |