Overview
Description
Moderne totaalrenovatie achter charmante en authentieke g...
Ontdek deze instapklare en volledig gerenoveerde woning waar in 2011 werkelijk alles werd aangepakt: van de riolering tot het dak. Hier woon je zorgeloos met het comfort van een moderne woning gecombineerd met een uitstekende ligging vlak bij de gegeerde Baenslandwijk. Dankzij de ideale situering tussen het stadscentrum en belangrijke invalswegen geniet je van een vlotte bereikbaarheid én een aangename woonomgeving.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die toegang biedt tot een praktische berging/wasplaats aan de straatzijde. Verder is er een apart gastentoilet en een gang naar achteren, uitgerust met een wand aan ingemaakte kasten: perfect voor extra opbergruimte.
In het midden van de woning bevindt zich de stijlvolle badkamer, voorzien van een dubbel lavabomeubel, toilet en een moderne inloopdouche. De leefruimte vormt samen met de open keuken en eetplaats een gezellig en lichtrijk open geheel. De gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte, terwijl het grote schuifraam directe toegang biedt tot de tuin – ideaal om binnen en buiten naadloos met elkaar te verbinden.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één ingericht is als doorloopkamer naar de zolderverdieping. Deze kan perfect dienst doen als derde slaapkamer of als hobbyruimte of opbergzolder.
Kortom, een volledig vernieuwde woning op een toplocatie, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Interesse? Bel 0476 21 35 46 of mail naar [email protected] .
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 131 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 148 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260323-0003830005-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 637 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 20260426 TK PATSEGSTR23SN LPC |