Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Instapklare gezinswoning met 4 slpk. en tuin in Sint-Niklaas!
Deze aantrekkelijke gerenoveerde woning in Sint-Niklaas biedt een perfecte combinatie van klassieke bouwstijl en hedendaags comfort. Dit huis is centraal gelegen, nabij Waasland shopping alsook andere winkels , horecazaken, basic-fit, openbaar vervoer, ziekenhuizen en scholen. Hierdoor beschikt dit huis en haar omgeving over alles wat u nodig heeft voor een comfortabel gezinsleven. Dankzij de nabijheid van de E19 geniet u van een vlotte verbinding naar Antwerpen, Gent en omliggende gemeenten.
Grootste troeven:
- Centraal gelegen
- Gunstige EPC-score C
- Veel lichtinval
- Geïsoleerd dak van 10 cm
- Recent gerenoveerd (2021)
Indeling:
Bij het binnenkomen betreedt u de warme inkomhal die leidt naar een centrale nachthal met lichtkoepel en toegang tot de woonkamer, volledig uitgeruste keuken en mooi betegelde badkamer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een open veranda met schuifraam, die uitgeeft op het terras en de ruime tuin van 80 m². Verder zijn er een wasplaats met technische aansluitingen en een extra berging.
De eerste verdieping telt een betegelde badkamer en drie slaapkamers. Op de zolderverdieping vindt u een slaapkamer met dressing, de derde badkamer en een aparte opbergruimte.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: info@area.be of 03/284.60.60
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 171 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 6 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 182 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 60 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Primary energy consumption | 270 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251214-0003757797-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 329000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 460 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4099 - 111000 |