Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30
Comfortabel, toekomstgericht wonen op een rustige, centrale locatie: dat vind je in de 5 instapklare woningen in de Koleventerstraat.
Hier woon je in instapklare, volledig afgewerkte woningen met 3 of 4 slaapkamers, een aangelegde tuin en een kwalitatieve afwerking. Dankzij warmtepomp, thuisbatterij en E-peil -15 geniet je van lage energiekosten en maximaal comfort.
Je leeft centraal in Sint-Niklaas, vlak bij winkels, station en de E17, én aan het groene Peter Benoitpark, dat binnenkort wordt uitgebreid met volkstuintjes.
Indeling woning:
Je komt binnen via de inkomhal, waar je meteen de vestiaire en het gastentoilet treft. Vanuit hier wandel je door naar de leefruimte met open keuken. Dankzij het brede raam aan de achterzijde geniet je van een mooie lichtinval en een vlot contact met het terras en de tuin. Aansluitend heb je een praktische berging met achteringang, handig voor wasmachine, droogkast en extra opbergruimte.
Op de verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een centraal ingedeelde badkamer. Alles is ontworpen met aandacht voor afwerking, comfort en energieprestaties, zodat je hier toekomstgericht kan wonen.
Daarnaast kan je een garagebox of carport aankopen, ideaal voor wie graag extra comfort en bergruimte voorziet.
Zie je jezelf hier wonen?
Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak.
| Building price excluding VAT | €349,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 148 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A++ |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Address |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Agent's name | Gert Verstuyft |
| [email protected] | |
| Phone number | +32492 14 35 20 |
| External reference | Lot 17 |