Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de Verbindingsstraat vindt u deze unieke rijwoning die maar liefst dubbel zo groot is als de gemiddelde woning in de straat. Oorspronkelijk twee aparte huizen, ze werden samengevoegd tot één bijzonder ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden. Binnenin geniet u van uitzonderlijk veel leefruimte, ideaal voor grote gezinnen, thuiswerk of wie gewoon houdt van comfort en ruimte. De woning biedt een praktische indeling en kan verder gemoderniseerd worden naar eigen smaak. Achteraan bevindt zich een aangename stadstuin waar u in alle rust kan ontspannen. Het aanwezige tuinhuis zorgt voor extra bergruimte of kan perfect dienen als hobbyruimte. Een absolute troef is de inpandige garage — een zeldzaamheid en enorme meerwaarde in het centrum. T roeven: Dubbele oppervlakte t.o.v. klassieke rijwoning Zeer ruime indeling Tuin met tuinhuis Garage in het centrum Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden op een centrale locatie. Interesse? Neem contact op met de eigenaar via 0475 59 86 30 G score: C P score: C
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 314 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 399 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260608-0003877951-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 805 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
HOUTSAEGER & HAEMERS, GEASSOCIEERDE NOTARISSEN
| Address |
Casinostraat 10
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Agent's name | Suleika TILLAERT |
| Phone number | (03) 776.08.64 |