House for sale
479000€
4 bedrooms 165 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Kijkdag op zaterdag 4 juli.
Reserveer tijdig uw bezoekmoment via:
[email protected]
Gelegen in een gegeerde woonwijk combineert deze woning comfort, energiezuinigheid en een vlotte bereikbaarheid
Via de inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet betreedt u de woning. De open leefruimte die naadloos overgaat in de hyper-uitgeruste keuken, vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangenaam contact met de mooi aangelegde tuin, die als het ware een verlengstuk vormt van de leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooi ingerichte slaapkamers en een comfortabele badkamer met inloopdouche en een dubbele wastafel. Een afzonderlijk toilet zorgt voor extra comfort. De tweede verdieping baadt in natuurlijk licht dankzij de recent geplaatste dakramen en omvat een vierde slaapkamer, een bergzolder en een speelhoek met TV-aansluiting.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label A, zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing, conforme elektriciteit en een ventilatiesysteem woont u niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder zuinig.
Troeven
- Rustige en kindvriendelijke ligging in een doodlopende straat
-4 volwaardige slaapkamers
-Zuidgerichte tuin met onderhoudsvriendelijk kunstgras
-Achteruitweg voor fietsen en tuinmateriaal
-Zonnepanelen en EPC-label A
-Conforme elektrische installatie
-Zonnescreens
-Groene woonomgeving nabij centrum, winkels en scholen
Beschikbaar vanaf januari 2027
| Construction year | 2015 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 65 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 192 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 90 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 65 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 89 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260620-0003898669-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|