House for sale
279000€
4 bedrooms 168 square meters
Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en gezellige stadstuin te Sint-Niklaas
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, energiezuinigheid en een gunstige ligging hand in hand gaan? Dan is deze verzorgde stadswoning zeker een bezoek waard.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 168 m² biedt deze woning 4 slaapkamers en voldoende ruimte voor een gezin.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Door middel van 3.597 Wp aan zonnepanelen beschikt deze energiezuinige woning over een uitstekende EPC-label B met een score van 150 kWh/m² jaar. Hierdoor kunt u zonder zorgen uw intrek nemen.
De indeling is als volgt:
Inkomhal, ruime bering of bureau, technische berging/wasplaats, bezoekerstoilet met lavabo.
Lichtrijke woonkamer die naadloos aansluit op de moderne leefkeuken en veranda.
Mooie stadstuin met terras en bergruimte.
De eerste verdieping telt twee grote slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, lavabo en een tweede toilet!
De tweede verdieping telt opnieuw twee ruime slaapkamers.
Interesse? Maak vandaag nog uw afspraak om deze leuke woning te bezichtigen.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 168 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 90 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 150 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260701-0003907409-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 582 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
AC Vastgoed (IPI 507191)
| Address |
Stationsstraat 97
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3875 - |