Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare, gezellige woning met een zeldzame troef: een ruime oprit voor twee à drie wagens én een aparte garage. Parkeren wordt hier nooit een zorg.
Op een perceel van 209 m² biedt deze woning 144 m² comfortabel woongenot. De knappe, moderne keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en geeft uit op een verzorgd terras — de ideale plek voor een zonnige koffie of een etentje met vrienden. De badkamer overtuigt met bad én douche, dubbele lavabo en een apart toilet.
Momenteel telt de woning drie slaapkamers, maar de indeling laat een uitbreiding tot vier slaapkamers toe: perfect voor een groeiend gezin of een thuiskantoor. Overal vindt u handige ingemaakte kasten terug.
De elektrische keuring is conform. Het EPC-label E brengt een renovatieplicht met zich mee, maar met een minieme investering — denk aan zonnepanelen — tilt u de woning naar label D. Daarmee vervalt de renovatieplicht volledig: een slimme opportuniteit voor wie meteen wil scoren.
De ligging maakt het plaatje compleet: vlakbij alle voorzieningen en met een vlotte ontsluiting naar de invalswegen.
Zin in een bezoek? Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer 052/46.38.03 of via [email protected] en wie weet tot binnenkort!
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 144 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 209 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Number of annexes | 1 |
| Primary energy consumption | 414 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260222-0003808408-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 309000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 436 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Address |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| External reference | Prins Boudewijnlaan 60, Sint-Niklaas |