Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie in het centrum van Sint-Niklaas? Deze charmante en verrassend ruime gesloten bebouwing werd in 2013 volledig gerenoveerd en sindsdien uitstekend onderhouden. De woning combineert modern wooncomfort met alle voordelen van het stadsleven. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, waardoor dit de ideale woning is voor starters, jonge gezinnen of als investering. Via de inkomhal bereikt u het gastentoilet, de trap en de leefruimte. Naast de inkom ligt een grote multifunctionele ruimte die perfect dienstdoet als fietsenberging en wasplaats dankzij de brede deur. De lichtrijke leefruimte beschikt over dakkoepels, een grote raampartij en een nieuwe open keukenuit 2025. Aansluitend bevindt zich een onderhoudsvriendelijke koer met kunstgras. Achteraan ligt een ruime bakstenen schuur met vernieuwd dak (2015) en een verdieping. De benedenverdieping werd omgevormd tot patio, de verdieping biedt tal van mogelijkheden als hobbyruimte, atelier, werkplaats of extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer (2025) met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en ventilatiesysteem C. Via een vaste trap bereikt u de volledig ingerichte zolderkamer, ideaal als derde slaapkamer. Interesse? Boek snel een bezichtiging via [email protected] G score: D P score: D
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1958 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 154 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Surface of the plot | 110 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 256 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250616-0003625498-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 742 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
HOUTSAEGER & HAEMERS, GEASSOCIEERDE NOTARISSEN
| Address |
Casinostraat 10
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Agent's name | Suleika TILLAERT |
| Phone number | (03) 776.08.64 |