Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een instapklare halfopen bebouwing waar u zich meteen thuis voelt? Deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en ruimte op een perceel van 232 m², met een bewoonbare oppervlakte van 182 m².
De woning telt 4 ruime slaapkamers, een vernieuwde keuken en twee toiletten, ideaal voor een gezin. Dankzij de zongerichte zuidwestelijke oriëntatie genieten de leefruimtes de hele dag van veel natuurlijk licht. Twee extra zolders — waarvan één perfect bewoonbaar en één boven de garage — bieden volop opslag- of uitbreidingsmogelijkheden.
Energetisch scoort deze woning uitstekend met EPC-label A: dakisolatie van 12 cm, muur- en vloerisolatie, driedubbele beglazing en een condensatieketel zorgen voor een lage energiefactuur. De elektriciteit is conform tot 2049, en elektrische rolluiken verhogen zowel comfort als veiligheid. De stevige betonnen constructie garandeert duurzaamheid voor de toekomst.
Praktisch gezien beschikt u over een garage voor 1 wagen en een oprit voor 1 wagen, zodat parkeren nooit een probleem is. De ligging dichtbij alle mogelijke voorzieningen — winkels, scholen en openbaar vervoer — maakt dit huis helemaal af.
Een energiezuinige, instapklare woning met deze troeven vindt u niet elke dag. Contacteer ons snel voor een bezoek, want deze kans is zeldzaam op de markt. Bel ons op het nummer: 052/46.38.03 of [email protected].
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 232 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 100 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261005-0003966676-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 736 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| External reference | Hertjen 177, Sint-Niklaas |
Get in touch