House for sale

279000€

2 bedrooms 117 square meters

Immoweb code : 21975031
Immoweb code : 21975031

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
117 square meters livable space
143 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Dit betreft zowel een uitstekende starterswoning als een interessante investering op een ideale woonlocatie in het hartje van Sint-Niklaas.
De woning bevindt zich op wandelafstand van alle faciliteiten (winkels, station, scholen,..) en beschikt over een zeer vlotte mobiliteit via nabije invalswegen.
De uitstekende ligging, de ruime slaapkamers & de vele mogelijkheden naar renovatie toe zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.

Gelijkvloers:
Inkomhal.
Leefruimte met open keuken.
Open keuken voorzien van een gasfornuis.
Badkamer voorzien van een bad-douche combinatie, toilet & dubbel lavabomeubel.
Veranda.
Berging/ extra slaapkamer.
Gezellige tuin.

1e verdieping:
Nachthal.
2 slaapkamers (10m² & 21m²).

EXTRA
Bouwjaar 1875-1899.
CV op aardgas.
Deels enkele & deels dubbele beglazing.
Elektriciteit niet conform.
Momenteel verhuurd aan € 763/maand sinds januari 2023.
Gelegen in het bruisende centrum van Sint-Niklaas.
Op wandelafstand van alle faciliteiten (winkels, scholen & openbaar vervoer).
Vlotte verbindingsmogelijkheden via E17 en lokale invalswegen.
Voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.
Interessant als opbrengsteigendom.

EPC: 352 kWh/(m² jaar) - label D
Wg - Gv - Gvv - Gvkr - Gmo

    • Get in touch