Overview
Description
Te renoveren woning met loodsen op rustige locatie!
In het landelijke en rustige Zepperen treffen we deze statige woning, gebouwd in 1966 en gelegen op een perceel van 21a 63ca. De woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een perceel/woning met tal van mogelijkheden. Hoewel renovatie en modernisering nodig zijn, vormt dit pand de ideale basis om uw droomwoning te realiseren.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte. Aansluitend bevinden zich de keuken, een handige wasplaats, terwijl een apart toilet het gelijkvloers vervolledigt. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een ruime badkamer met bad en twee lavabo's en vier slaapkamers.
Achter de woning vindt u een ruime garage met extra bergruimte en twee grote Loodsen (180m² en 55m²) , waarvan één met koelcel. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor zelfstandigen of wie op zoek is naar extra werk- of opslagruimte.
De woning werd deels gestript en wacht op een nieuwe eigenaar die het pand/perceel nieuw leven kan geven. Het EPC-label F brengt een renovatieverplichting met zich mee, maar biedt tegelijk een mooie kans om de woning volledig naar eigen smaak en comfort te upgraden.
Bent u op zoek naar een pand met veel potentieel en een prachtige landelijke ligging? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij helpen u graag verder. (Tel. 011/69.76.40)
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 21 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 10 square meters |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 2163 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 759 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251202-0003747625-RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 914 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
RT Vastgoed (IPI 207530)
| Address |
Clockemstraat 19
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| External reference | Roosbeekstraat 109C |