House for sale

Rustig gelegen open bebouwing met 4 slaapkamers, ruime tu...

In een rustige omgeving net buiten het centrum van Sint-Truiden bevindt zich deze verzorgde open bebouwing, gelegen aan de Brandhoutstraat 45. De woning werd opgetrokken in 1984 en is gelegen op een ruim perceel van 7a 97ca. Hier geniet u van een aangename combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, met een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Via de inkomhal komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de raampartijen geniet deze ruimte van een grote hoeveelheid aan natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. Naast de leefruimte vinden we de eetkamer met aansluitend de keuken.  De keuken is in 2016 gerenoveerd en beschikt over een inductie kookplaat, vaatwasser, heteluchtoven, combioven, koelkast en airco.

Op de gelijkvloers bevinden zich ook 2 volledig uitgeruste slaapkamers, waarvan 1 is uitgerust met airco. Een slaapkamer is momenteel uitgerust als bureauruimte maar biedt tal van mogelijkheden. Naast de slaapkamers is ook een volledig uitgeruste badkamer voorzien. Deze is voorzien van bad, inloop douche en lavabo en is ook recentelijk gerenoveerd in 2016.
Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte gastentoilet en berging/wasplaats.

Op de zolderverdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers terug.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin met overdekt terras vormt de ideale plek om in alle rust te genieten van het groen en de omgeving.. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een  garage , ideaal voor wagens, fietsen, hobby’s of extra opslagruimte. Onder de garage is tevens ook een kelder te vinden.

Ook op technisch vlak is deze woning uitstekend uitgerust. Zo zijn er ramen met dubbel hoogrendementsglas, centrale verwarming op stookolie en 18 zonnepanelen aanwezig.  Met een EPC-score van 291 kWh/m² per jaar behaalt de woning een EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. 

Bent u op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning op een goede locatie, met een mooie tuin, voldoende parkeermogelijkheden en tal van praktische troeven? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of plan vrijblijvend uw bezoek in en ontdek samen met een van onze makelaars de charme, rust en ruimte die deze woning te bieden heeft. (Tel. 011/69.76.40)

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.