Overview
Description
GORSEM-DORP 125/LOT 1, 3800 SINT-TRUIDEN
Ligging
Tussen de open velden en fruitgaarden van Haspengouw, op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van Sint-Truiden, verkoopt De Woonmakers drie exclusieve nieuwbouwwoningen met een karakter dat je niet snel vergeet.
Architectuur en afwerking
Deze woning wordt gebouwd in pastorijstijl. Bij het ontwerp van de woning werd rekening gehouden met een hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit, alsook met veel oog voor detail.
Dankzij de duurzame architectuur, volgens de huidige bouwnormen, is deze woning echt de moeite waard.
De afwerking en uitrusting kies je grotendeels zelf naar je eigen smaak. In de basisprijs zijn reeds zeer mooie bedragen voorzien voor de keuken, badkamer, vloeren, wandtegels, enz..
Indeling:
Deze woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, apart toilet, ruime leefruimte met open keuken en zicht op de tuin en een aangrenzende ruime berging
Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom met eigen dressing, een apart toilet en een ruime badkamer.
Er wordt reeds een vaste trap naar de zolderverdieping voorzien zodat hier de mogelijkheid is om een zeer ruime 4de slaapkamer te creëren.
Pluspunten:
Rustige locatie maar met een zeer goede bereikbaarheid naar het stadscentrum van Sint-Truiden
Voldoende ruimte zowel binnen als buiten
Er wordt een systeem van zonnepanelen voorzien teneinde een E-peil
| Building price excluding VAT | €562,440 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 619 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 562440 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
De woonmakers (IPI 512503)
| Address |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Gorsem-Dorp 125 |