RUIME TE RENOVEREN WONING MET UITGESTREKTE TUIN EN LANDEL...
Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden op een rustige, landelijke locatie? Dan is deze te renoveren woning aan de Gemeentestraat 4 in Gingelom zeker een bezoek waard!
De woning is gelegen in een aangename omgeving, omgeven door het prachtige Haspengouwse landschap. Hier geniet u van rust, ruimte en mooie vergezichten over de achterliggende velden. Bovendien zijn omliggende steden zoals Sint-Truiden en Landen vlot bereikbaar.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer met authentieke schouw, een keuken en een bijzonder ruime leefruimte aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er twee ruime zolderverdiepingen aanwezig, die heel wat bijkomende mogelijkheden bieden.
Een absolute troef is de diepe, uitgestrekte tuin met prachtig uitzicht op de omliggende velden. Achteraan bevindt zich bovendien een vrijstaand bijgebouw dat ideaal is als extra berg- of hobbyruimte.
De woning dient gerenoveerd te worden, waardoor u de mogelijkheid krijgt om deze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Een bijkomende interessante troef is dat ook de naastgelegen woning, Gemeentestraat 3, te koop wordt aangeboden. Dit biedt interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar twee aangrenzende eigendommen of een groter renovatieproject.
Kortom, een karaktervolle woning met veel ruimte, renovatiepotentieel en een prachtige landelijke ligging!
Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected].
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 217 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 1005 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 772 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261113-0003997004-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 169000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 261 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Gemeentestraat 4 |
Get in touch