GOED ONDERHOUDEN WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN TUIN IN TIENEN
Op zoek naar een woning met een praktische indeling, voldoende ruimte en een gunstige ligging? Dan is deze woning aan de Leuvenselaan 231 in Tienen zeker het ontdekken waard!
De woning geniet van een vlotte bereikbaarheid richting het centrum van Tienen en Leuven. Bovendien bevinden winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich in de omgeving, waardoor u hier geniet van een praktische uitvalsbasis.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met een afzonderlijke zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met een bijkomende eetruimte. Achteraan is eveneens de badkamer gelegen, uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een derde ruime slaapkamer en een bijkomende zolderruimte aanwezig zijn.
Verder beschikt de woning over een kelder en een aangename, langgerekte tuin waar u heerlijk van het buitenleven kan genieten.
Hoewel de woning een opfrissing kan gebruiken, is duidelijk merkbaar dat de huidige eigenaar deze steeds met de nodige zorg heeft onderhouden. Dit biedt een mooie basis voor kopers die de woning graag naar eigen smaak willen moderniseren.
Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een verzorgde woning met drie slaapkamers, een tuin en heel wat mogelijkheden!
Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected].
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 143 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 293 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 467 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260828-0003942996-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 376 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Leuvenselaan 231 |
Get in touch