House for sale

449000€

4 bedrooms 393 square meters

Immoweb code : 21987866
Immoweb code : 21987866

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
393 square meters livable space
120 square meters of land

Description

INTERESSANT OPBRENGSTEIGENDOM MET 3 VERHUURBARE ENTITEITE...

Bent u op zoek naar een interessante investering met een aantrekkelijk huurrendement? Dan is dit ruime handelshuis met twee appartementen, gelegen in de Stapelstraat, dé winkelstraat van Sint-Truiden, absoluut een bezoek waard!

Dankzij de uitstekende ligging tussen de Grote Markt en het station geniet dit pand van een optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand.

Met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 393 m² biedt deze eigendom een interessante combinatie van commerciële en residentiële verhuurmogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte met grote etalage, ideaal voor verschillende commerciële activiteiten. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over heel wat bijkomende stockageruimte en werkplekken.

De maandelijkse huurprijs van het handelspand bedraagt € 1.150.
Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer, goed voor een maandelijkse huuropbrengst van € 520.
De tweede verdieping biedt plaats aan een ruim appartement met drie slaapkamers, met een maandelijkse huurprijs van € 800.
Een absolute troef van deze eigendom is het aantrekkelijke verhuurpotentieel! Dankzij de combinatie van de handelsruimte en de twee appartementen bedraagt de totale potentiële huuropbrengst maar liefst € 2.470 per maand, oftewel € 29.640 op jaarbasis!

Dit maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met verschillende huurinkomsten op een commerciële toplocatie.

Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering in het centrum van Sint-Truiden? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected]

De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

    • Get in touch