Overview
Description
Strakke en luxueus gerenoveerde open bebouwing met hoogwa...
Strakke en luxueuze open bebouwing met hoogwaardige afwerking en EPC A in Wilderen.
In de Orgelstraat in Wilderen, een rustige en aangename deelgemeente van Sint-Truiden, bevindt zich deze uitzonderlijk stijlvolle open bebouwing. De woning maakt deel uit van een hedendaags architecturaal geheel in de straat en combineert een strakke vormgeving met een bijzonder hoog afwerkingsniveau.
Het project werd ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Klaar Architectuur, onder leiding van architect Gregory Nys, die bekend staat om zijn moderne en tijdloze ontwerpen waarbij licht, ruimte en pure lijnen centraal staan. Die visie is duidelijk voelbaar in de architectuur van deze woning, waar strakke volumes, grote glaspartijen en een uitgepuurde materiaalkeuze samenkomen tot een harmonieus geheel.
Hoewel het hier oorspronkelijk om een bestaande woning ging, werd het gebouw volledig gestript en opnieuw opgebouwd volgens de hedendaagse normen. Daardoor geniet u vandaag van het comfort, de technieken en de energieprestaties die men van een moderne nieuwbouwwoning verwacht. Alles werd met oog voor detail en kwaliteit uitgevoerd, waardoor deze woning perfect kan worden beschouwd als een quasi-nieuwbouwwoning.
Vanaf de eerste aanblik valt de moderne architectuur meteen op. De combinatie van witte gevels, donkere accenten en grote glaspartijen zorgt voor een elegante en tijdloze uitstraling. De woning straalt rust, klasse en hedendaagse eenvoud uit en past perfect binnen het rusti...
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 184 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 520 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 11 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 71053-G-OMV_2023062966/EP02527/A001/D05/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 615000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
| Address |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ORGELSTRAAT 4 - LOT 1 |