House for sale

Instapklare gezinswoning met karakter, tuin, garage en EP...

Instapklare gezinswoning met karakter, tuin, garage en EPC-label B.

Aan de Zavelkuil 17 in Sint-Truiden bevindt zich deze verrassend ruime en bijzonder verzorgde woning, oorspronkelijk gebouwd in 1936 en in 2019 volledig gerenoveerd met aandacht voor comfort, licht en hedendaags woonplezier. Achter de charmante witte gevel gaat een instapklare gezinswoning schuil met een bewoonbare oppervlakte van 205 m², gelegen op een mooi perceel van 7a 90ca. De combinatie van authentieke basis, frisse afwerking, ruime leefvertrekken, een gezellige tuin en een overdekt terras maakt van deze woning een aangename thuis voor wie ruimte en comfort zoekt.

Bij aankomst valt meteen de verzorgde uitstraling van de woning op. De witte gevel, de ruime verharde buitenruimte, de garage en de toegang naar de tuin zorgen voor een praktische en uitnodigende eerste indruk. De woning werd doorheen de jaren grondig aangepakt en dat merk je niet alleen aan de afwerking, maar ook aan de technische kwaliteiten. Zo werden de pvc-ramen met dubbele beglazing geplaatst in 2018, werd het dak ongeveer 14 jaar geleden vernieuwd en werd er sterk ingezet op isolatie. De zoldervloer is voorzien van PUR-isolatie, tegen het dak werden isolatieplaten geplaatst en, heel belangrijk, de spouwmuren werden sinds 2022 geïsoleerd. Samen met de verwarming op aardgas resulteert dit in een gunstig EPC-label B, wat een belangrijke troef is voor een woning met deze oppervlakte.

Binnenkomen doe je via de inkomhal, die toegang gee...