Overview
Description
Karaktervolle hoevewoning met 3 slaapkamers, gezellige bi...
Karaktervolle hoevewoning met 3 slaapkamers, gezellige binnenkoer en tuin op een perceel van 370 m².
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een warme uitstraling? Dan zal deze charmante hoevewoning aan de Hasseltsesteenweg 468 in Sint-Truiden u ongetwijfeld weten te bekoren. Deze gesloten bebouwing vindt haar oorsprong tussen 1850 en 1874 en werd de voorbije jaren grotendeels gerenoveerd met respect voor haar authentieke karakter. De eigenaar startte in 2017 met de verbouwingswerken, waarbij de woning stap voor stap werd aangepakt en gemoderniseerd. Het dak werd in 2020 volledig vernieuwd. Hier en daar dienen nog enkele afwerkingen te gebeuren, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om de woning volledig naar eigen smaak verder te perfectioneren.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 279 m² en een perceel van 370 m² biedt deze eigendom verrassend veel ruimte. Reeds bij het binnenkomen valt de stijlvolle inkomhal op, waar de authentieke elementen mooi samengaan met de modernere afwerking. Vanuit de inkomhal bereikt u de indrukwekkende leefruimte.
De ruime woon- en eetkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de royale oppervlakte, de vloerverwarming en de overvloed aan natuurlijk licht ontstaat hier een bijzonder aangename sfeer. De ruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek, een grote eettafel en zelfs een bureauhoek. De strakke afwerking en de lichte kleuren zorgen voor een tijdloze uitstraling.
Aansluitend ...
| Construction year | 1874 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 279 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 370 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 239 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260617-0003895232-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339850 € |
|---|---|
| Cadastral income | 312 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
| Address |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | HASSELTSESTEENWEG 468 |