Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle hoevewoning met 3 slaapkamers, gezellige bi...
Karaktervolle hoevewoning met 3 slaapkamers, gezellige binnenkoer en tuin op een perceel van 370 m².
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een warme uitstraling? Dan zal deze charmante hoevewoning aan de Hasseltsesteenweg 468 in Sint-Truiden u ongetwijfeld weten te bekoren. Deze gesloten bebouwing vindt haar oorsprong tussen 1850 en 1874 en werd de voorbije jaren grotendeels gerenoveerd met respect voor haar authentieke karakter. De eigenaar startte in 2017 met de verbouwingswerken, waarbij de woning stap voor stap werd aangepakt en gemoderniseerd. Het dak werd in 2020 volledig vernieuwd. Hier en daar dienen nog enkele afwerkingen te gebeuren, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om de woning volledig naar eigen smaak verder te perfectioneren.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 279 m² en een perceel van 370 m² biedt deze eigendom verrassend veel ruimte. Reeds bij het binnenkomen valt de stijlvolle inkomhal op, waar de authentieke elementen mooi samengaan met de modernere afwerking. Vanuit de inkomhal bereikt u de indrukwekkende leefruimte.
De ruime woon- en eetkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de royale oppervlakte, de vloerverwarming en de overvloed aan natuurlijk licht ontstaat hier een bijzonder aangename sfeer. De ruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek, een grote eettafel en zelfs een bureauhoek. De strakke afwerking en de lichte kleuren zorgen voor een tijdloze uitstraling.
Aansluitend ...
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 279 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617-0003895232-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339850 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 312 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
| Adres |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | HASSELTSESTEENWEG 468 |