Overview
Description
Instapklare woning met 4 slaapkamers op een rustige liggi...
Instapklare woning met 4 slaapkamers op een rustige ligging nabij het kasteel van Duras.
In een groene en bijzonder rustige omgeving, vlakbij het prachtige kasteel van Duras en toch op korte afstand van het centrum van Sint-Truiden, bevindt zich deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing op een perceel van 5 are 39 centiare. De woning dateert oorspronkelijk van 1964, maar werd sinds 2020 grondig en smaakvol vernieuwd waardoor ze vandaag beantwoordt aan de hedendaagse wooncomforten. Dankzij de doordachte renovatie, de aangename lichtinval en de rustige ligging vormt dit een ideale gezinswoning voor wie ruimte en comfort weet te appreciëren.
Bij het betreden van de woning valt meteen de open en lichtrijke sfeer op. De grote raampartijen zorgen doorheen de hele woning voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de inkomhal met gastentoilet bereikt u de gezellige leefruimte die naadloos overgaat in de eetkamer en de moderne open keuken. De tijdloze keuken werd uitgerust met alle nodige comfort en beschikt over een inductiekookplaat, ingebouwde vaatwasser, combi-oven en een ingebouwde koelkast. Het geheel vormt een aangename leefruimte waar koken, tafelen en ontspannen perfect samenkomen.
Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast nog een extra kamer die momenteel als bureauruimte kan worden gebruikt, maar eveneens perfect dienst kan doen als slaapkamer. Hierdoor is de woning ook interessant voor wie gelijkvloers wil wonen of een praktijk- of hobbyruimte zoekt.
Aanslu...
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 178 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 539 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 148 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202606116-0002359254-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 624 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
| Address |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | DURASLAAN 19 |