Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers op een rustige liggi...
Instapklare woning met 4 slaapkamers op een rustige ligging nabij het kasteel van Duras.
In een groene en bijzonder rustige omgeving, vlakbij het prachtige kasteel van Duras en toch op korte afstand van het centrum van Sint-Truiden, bevindt zich deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing op een perceel van 5 are 39 centiare. De woning dateert oorspronkelijk van 1964, maar werd sinds 2020 grondig en smaakvol vernieuwd waardoor ze vandaag beantwoordt aan de hedendaagse wooncomforten. Dankzij de doordachte renovatie, de aangename lichtinval en de rustige ligging vormt dit een ideale gezinswoning voor wie ruimte en comfort weet te appreciëren.
Bij het betreden van de woning valt meteen de open en lichtrijke sfeer op. De grote raampartijen zorgen doorheen de hele woning voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de inkomhal met gastentoilet bereikt u de gezellige leefruimte die naadloos overgaat in de eetkamer en de moderne open keuken. De tijdloze keuken werd uitgerust met alle nodige comfort en beschikt over een inductiekookplaat, ingebouwde vaatwasser, combi-oven en een ingebouwde koelkast. Het geheel vormt een aangename leefruimte waar koken, tafelen en ontspannen perfect samenkomen.
Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast nog een extra kamer die momenteel als bureauruimte kan worden gebruikt, maar eveneens perfect dienst kan doen als slaapkamer. Hierdoor is de woning ook interessant voor wie gelijkvloers wil wonen of een praktijk- of hobbyruimte zoekt.
Aanslu...
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 539 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202606116-0002359254-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 624 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
| Adres |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DURASLAAN 19 |