House for sale
269000€
3 bedrooms 168 square meters
Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Deze knappe, grotendeels gerenoveerde fifties woning is niet alleen interessant door de mooie ruimtes en de grote, gezellig ingerichte tuin; ze ligt bovendien aan de rand van de stad en dus op fietsafstand van winkels, station en scholen. Beneden is er een ruime living en aparte keuken die beiden uitgeven op de veranda/zithoek/speelhoek. Achter de keuken bevindt zich nog een berging, een knap gerenoveerde badkamer en een apart toilet. Tevens is er een gelijkvloerse slaapkamer (of bureel) die langs de inkomhal bereikbaar is en tevens op de keuken uitgeeft. Boven zijn er 2 grote slaapkamers en een extra badkamer met inloop douche. De zolder biedt extra mogelijkheden via een vaste trap en tevens is de woning deels onderkelderd. Recente CV ketel en overal dubbel glas. Dakisolatie is aangewezen om het EPC te optimaliseren.
De grote lichtinval maken dit pand zeer aangenaam alsook de grote maar gezellige tuin met aansluitend terras. Parking voor 3 wagens op oprit! Een topper!
| Construction year | 1952 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 168 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 575 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 319 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20200910-0002313922-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 699 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Tineke Van Roey Vastgoed (IPI 503493)
| Address |
Stationstraat 2/017 (Hoek Tiensetraat, Molenstraat)
3800 - St-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4129 - Zepperenweg 197 |