Overzicht
Omschrijving
Woning
Deze knappe, grotendeels gerenoveerde fifties woning is niet alleen interessant door de mooie ruimtes en de grote, gezellig ingerichte tuin; ze ligt bovendien aan de rand van de stad en dus op fietsafstand van winkels, station en scholen. Beneden is er een ruime living en aparte keuken die beiden uitgeven op de veranda/zithoek/speelhoek. Achter de keuken bevindt zich nog een berging, een knap gerenoveerde badkamer en een apart toilet. Tevens is er een gelijkvloerse slaapkamer (of bureel) die langs de inkomhal bereikbaar is en tevens op de keuken uitgeeft. Boven zijn er 2 grote slaapkamers en een extra badkamer met inloop douche. De zolder biedt extra mogelijkheden via een vaste trap en tevens is de woning deels onderkelderd. Recente CV ketel en overal dubbel glas. Dakisolatie is aangewezen om het EPC te optimaliseren.
De grote lichtinval maken dit pand zeer aangenaam alsook de grote maar gezellige tuin met aansluitend terras. Parking voor 3 wagens op oprit! Een topper!
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 575 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200910-0002313922-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 699 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Tineke Van Roey Vastgoed (IPI 503493)
| Adres |
Stationstraat 2/017 (Hoek Tiensetraat, Molenstraat)
3800 - St-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4129 - Zepperenweg 197 |