Overview
Description
Rustig gelegen en landelijke halfopen bebouwing uit 2021 ...
Deze instapklare halfopen bebouwing, gebouwd in 2021, is gelegen op een mooi perceel van 8a75ca in Engelmanshoven, nabij Sint-Truiden. De woning combineert een landelijke uitstraling met hedendaags wooncomfort en is uitstekend onderhouden. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op het terras en de grote tuin. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een inductiekookplaat, microgolfoven, heteluchtoven, koelkast, dampkap en dubbele spoelbak. Aansluitend is er een praktische berging met uitgietbak, technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met lavabo, toilet en douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, die nog verder afgewerkt dient te worden en voorzien kan worden van een VELUX-raam. De woning beschikt onder meer over hoogrendementsbeglazing, ventilatie, een Viessmann-hoogrendementsketel op aardgas, zonneboiler en regenwaterput. Alle slaapkamers zijn voorzien van vliegenramen en internet- en distributieaansluiting. Buiten geniet je van een volledig aangelegde tuin met terras en tuinverlichting. De tuin is bereikbaar via de woning én via de zijdelingse inrit. Achteraan is er parkeergelegenheid voor twee voertuigen. Een recente, verzorgde woning met ruimte, comfort en een mooie tuin. Zeker een bezoek waard!
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 127 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Bedroom 3 surface | 32 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 875 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 28 square meters |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 89 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2010807-0002449202-RES-1 |
| CO₂ emission | 2353 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 535 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
| Address |
54 A/001 Luikersteenweg
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3800Driewilgenstraat55 |