Overview
Description
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Fr :
Au cœur des Ardennes belges, nichée au milieu de vastes forêts et de paysages vallonnés, se trouve cette propriété d'exception où le calme et la nature occupent une place centrale. Ici, vous vous réveillerez chaque matin face à une vue panoramique, vous profiterez d'une intimité totale et de magnifiques randonnées vous attendent littéralement aux abords de la propriété.
Cette villa récente (2020) a été construite avec un souci particulier d’authenticité. La pierre naturelle, les poutres en chêne massif, les portes en acier, une cheminée chaleureuse et des matériaux haut de gamme créent une atmosphère intemporelle où luxe et caractère se marient à la perfection.
La propriété dispose de quatre chambres confortables, chacune dotée d’une salle de bains privative, et constitue le lieu idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Le spacieux salon avec cheminée et la terrasse couverte invitent à passer de longues soirées en admirant la nature environnante.
Cette propriété est proposée entièrement meublée et est donc immédiatement prête à être appréciée comme résidence secondaire exclusive, maison de vacances de luxe ou investissement.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace, l'authenticité, le confort et l'expérience authentique des Ardennes, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Libin.
Nl :
In het hart van de Belgische Ardennen, verscholen tussen uitgestrekte bossen en glooiende landschappen, ligt deze uitzonderlijke eigendom waar rust en natuur de hoofdrol spelen. Hier wordt u elke ochtend wakker met een panoramisch uitzicht, geniet u van absolute privacy en vertrekken prachtige wandelingen letterlijk aan de rand van het perceel.
De recente villa (2020) werd met bijzonder veel oog voor authenticiteit gebouwd. Natuursteen, massieve eiken balken, stalen deuren, een warme open haard en hoogwaardige materialen creëren een tijdloze sfeer waarin luxe en karakter perfect samenvloeien.
De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en vormt de ideale plek om samen te genieten met familie of vrienden. De ruime leefruimte met open haard en het overdekte terras nodigen uit tot lange avonden met zicht op de omliggende natuur.
Deze eigendom wordt volledig ingericht aangeboden en is daardoor onmiddellijk klaar om te genieten als exclusieve tweede verblijfplaats, luxevakantiewoning of investering.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit, comfort en de pure beleving van de Ardennen, op slechts enkele minuten van alle voorzieningen in Libin.
| Construction year | 2020 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 378 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 3 |
| Basement surface | 126 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1096 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 995000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Demanet (IPI 510856)
| Address |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
|---|---|
| Website |
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