Overzicht
Omschrijving
Exclusieve Ardense villa waar rust, natuur en luxe samenkom
In het hart van de Belgische Ardennen, verscholen tussen uitgestrekte bossen en glooiende landschappen, ligt deze uitzonderlijke eigendom waar rust en natuur de hoofdrol spelen. Hier wordt u elke ochtend wakker met een panoramisch uitzicht, geniet u van absolute privacy en vertrekken prachtige wandelingen letterlijk aan de rand van het perceel.
De recente villa (2020) werd met bijzonder veel oog voor authenticiteit gebouwd. Natuursteen, massieve eiken balken, stalen deuren, een warme open haard en hoogwaardige materialen creëren een tijdloze sfeer waarin luxe en karakter perfect samenvloeien.
De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en vormt de ideale plek om samen te genieten met familie of vrienden. De ruime leefruimte met open haard en het overdekte terras nodigen uit tot lange avonden met zicht op de omliggende natuur.
Deze eigendom wordt volledig ingericht aangeboden en is daardoor onmiddellijk klaar om te genieten als exclusieve tweede verblijfplaats, luxevakantiewoning of investering.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit, comfort en de pure beleving van de Ardennen, op slechts enkele minuten van alle voorzieningen in Libin.
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 378 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte kelder | 126 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1096 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Demanet (IPI 510856)
| Adres |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
|---|---|
| Website |
|