House for sale

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Fr :
Idéalement située au cœur du centre-ville de Soignies, à seulement 7 minutes à pied de la gare, proche des commerces locaux et des écoles, cette lumineuse maison de ville entièrement rénovée séduira aussi bien une famille qu’un indépendant à la recherche d’un espace adapté à une profession libérale.
Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un agréable couloir communicant qui dessert harmonieusement le salon, la cage d’escalier, la cave et les pièces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un premier salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée en marbre et d’un poêle à bois fonctionnel, suivi d’une salle à manger conviviale dotée d'une grande fenêtre offrant une vue sur le living et son puits de lumière. Un petit vestiaire bien pratique mène ensuite au second espace de vie. Ce spacieux et lumineux living, baigné de lumière naturelle grâce à deux coupoles, est chauffé par un poêle à pellets impeccable. Il intègre une cuisine super-équipée, un WC séparé, et offre une vue imprenable sur l’extérieur. Vous profiterez d’un magnifique jardin bucolique, véritable havre de paix et écran de verdure en plein centre-ville.
Au premier étage, le hall de nuit distribue deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain tout confort comprenant une baignoire, deux éviers et un WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et un espace de rangement optimisé, pouvant facilement être aménagé en 5ème chambre ou en bureau selon vos besoins.
Sur le plan technique, la maison est prête à vivre et particulièrement économe : excellente performance énergétique, chauffage central - chaudière au gaz à condensation, châssis double vitrage, grenier isolé et toiture entièrement refaite à neuf fin 2023.
Ses grands atouts : une rénovation intégrale, une luminosité exceptionnelle, une situation centrale recherchée, un jardin magnifique et intime et un fort potentiel pour une profession indépendante. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 320 000 euros.
Pour toute demande de visite : 0477 99 52 64