House for sale

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Fr :
Située dans le charmant village de Coo, cette agréable maison 4 façades offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Le bien se compose de 6 chambres à coucher, d’une terrasse, d’un jardin ainsi que de garages et espaces de rangement.

Un commerce actuellement en activité (friterie) complète l’ensemble.

Elle est composée comme suit:

RDC : un hall d’entrée, un séjour avec espace bureau, une réserve, une salle de bain avec baignoire et WC, une arrière-cuisine équipée d’une cuisinière au gaz, une buanderie et une remise,
1er étage : un hall de nuit, une chambre à coucher avec dressing et deux chambres à coucher,
2ème étage : un hall de nuit, une chambre à coucher avec dressing et espace bureau, deux chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé et un grenier aménageable.

Annexes et extérieurs :
• Atelier
• Remise
• Garage
• Terrasse et jardin
• Espace commercial (friterie en activité)

Toiture en tuiles - Châssis PVC double vitrage (Velux en bois)
Chauffage au bois/charbon
Fosse septique
Compteur électrique mono-horaire (rapport en attente)
Deux citernes aériennes au gaz (une pour le commerce, une pour la production d’eau chaude de l’habitation)

Certificat PEB: F - n°20260518025539 - 464 /kWh.m²/an – 131 222 kWh/an

Je suis à votre entière disposition au 0483/048.442

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