Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. Magnifique maison 3 façades récemment rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme et confort moderne.
Les principaux travaux concernent les châssis, l'isolation, l'installation électrique, la cuisine, la pompe à chaleur installée en 2023 et les panneaux photovoltaïques (production ± 5.000 à 6.000 kWh/an).
Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste hall, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse, ainsi qu'un garage polyvalent avec buanderie, espace technique et/ou atelier.
À l'étage : 2 grandes chambres, une troisième pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et arboré ainsi que d'un passage latéral.
La maison dispose également dune citerne d'eau de pluie de 10.000 L avec bypass, d'un pré-équipement pour borne de recharge, de volets électriques au rez-de-chaussée et dune installation électrique conforme jusqu'en 2037.
Chauffage au mazout fonctionnel mais actuellement non utilisé grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux photovoltaïques. PEB B. Prix souhaité : 260.000 .
Contact HENRO-IMMO : 069/23.24.00. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 131 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 301 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 161 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260891026904 |
| CO₂ emission | 161 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 21120 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 260000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 490 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Henro Immo (IPI 506134)
| Address |
Avenue de Maire 202
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 8570 - V4971 |
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