Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
BEZOEKMOMENT 3/07 van 16u00 tot 17u30, schrijf jullie in via onze website https://www.uw-huis.be/kopen/detail/97883cef-104f-45c3-b70f-2e3cb23d64da/verkoop-charmante-en-uitstekend-onderhouden-halfopen-bebouwing-met-tal-van-mogelijkheden
Deze leuke en goed onderhouden halfopen bebouwing is de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en toekomstmogelijkheden. De woning beschikt over een nieuw dak en werd doorheen de jaren steeds met de nodige zorg onderhouden. Via de inkomhal komt u terecht in de aangename leefruimte die dankzij haar ruime opzet een gezellige sfeer uitstraalt. Aansluitend bevindt zich een veranda die een mooi zicht biedt op de verzorgde tuin en een extra leefruimte creëert waar het heerlijk vertoeven is.
De geïnstalleerde keuken verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt alle nodige comfort. De woning is bovendien opgetrokken in een betonnen structuur, wat garant staat voor een solide en duurzame constructie. Op de verdieping bevinden zich ruime slaapkamers, terwijl de zolder nog tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra kamers, een bureau of hobbyruimte.
De badkamer is functioneel en goed onderhouden, al kan deze eventueel naar hedendaagse normen worden gemoderniseerd. Verder beschikt de woning over dubbele beglazing en centrale verwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Met de vervanging van de huidige verwarmingsketel door een condensatieketel kan bovendien een EPC-score C worden behaald.
Buiten geniet u van een ruime oprit, een garage en voldoende bergruimte. De mooie, verzorgde tuin vormt samen met het ruime tuinhuis een aangename buitenomgeving waar zowel kinderen als volwassenen volop kunnen genieten. Kortom, een instapklare woning met een degelijke basis, veel ruimte en interessante uitbreidingsmogelijkheden!
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 227 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 40 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 430 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 150 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Terrace surface | 6 square meters |
| Number of annexes | 1 |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 471 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260624-0003893702-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Address |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| External reference | Hoogkamerstraat 265, Temse |