House for sale
369000€
3 bedrooms 186 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een ruime woning met karakter, hoge plafonds en een verrassend diepe tuin? Deze charmante herenwoning in de August Wautersstraat in Temse combineert authentieke elementen met een aangename hoeveelheid leefruimte.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 185 m², 3 slaapkamers, een ruim perceel van ca. 320 m² en een EPC-label C biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen, koppels of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte.
Bij het binnenkomen vallen meteen de typische kenmerken van de woning op. Hoge plafonds, sierlijsten en plafondrozetten, karaktervolle houten vloeren en authentieke schouwen geven het interieur een warme en unieke uitstraling.
De leefruimte bestaat uit verschillende open ruimtes en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer, gevolgd door de keuken. Vanuit de achterzijde van de woning is er toegang tot de tuin.
De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime hoofdslaapkamer en een sfeervolle kinderkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche en wastafel.
Een bijkomende troef is de ruime zolder, die momenteel voornamelijk als opslagruimte wordt gebruikt en extra mogelijkheden biedt.
Buiten beschikt de woning over een diepe, groene tuin met terras. Een opvallende troef voor wie graag buiten leeft en toch dicht bij het centrum van Temse wil wonen.
Troeven
* Ca. 185 m² bewoonbare oppervlakte
* Perceel van ca. 320 m²
* 3 slaapkamers
* EPC C
* Karaktervolle herenwoning
* Hoge plafonds
* Authentieke sierlijsten en plafondrozetten
* Originele houten vloeren
* Meerdere karaktervolle schouwen
* Ruime en lichtrijke leefruimtes
* Grote eetruimte
* Ruime zolder
* Diepe, groene tuin met terras
* Veel potentieel
* Gelegen in Temse, nabij winkels, scholen en andere voorzieningen
Een woning voor wie houdt van ruimte, karakter en authentieke elementen, gecombineerd met het comfort van een ruime gezinswoning.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Verkoop rechtstreeks door de eigenaar – geen makelaar.
Contact: [email protected]
Telefoon/whatsapp: 0468436480
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 186 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 2 |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 320 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Total ground floor buildable | 88 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 337 € |
| Tenement building | No |
|
|
|