Huis te koop
369000€
3 slaapkamers 186 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmant huis met 3 slaapkamers en diepe tuin in Temse
Op zoek naar een ruime woning met karakter, hoge plafonds en een verrassend diepe tuin? Deze charmante herenwoning in de August Wautersstraat in Temse combineert authentieke elementen met een aangename hoeveelheid leefruimte.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 185 m², 3 slaapkamers, een ruim perceel van ca. 320 m² en een EPC-label C biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen, koppels of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte.
Bij het binnenkomen vallen meteen de typische kenmerken van de woning op. Hoge plafonds, sierlijsten en plafondrozetten, karaktervolle houten vloeren en authentieke schouwen geven het interieur een warme en unieke uitstraling.
De leefruimte bestaat uit verschillende open ruimtes en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer, gevolgd door de keuken. Vanuit de achterzijde van de woning is er toegang tot de tuin.
De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime hoofdslaapkamer en een sfeervolle kinderkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche en wastafel.
Een bijkomende troef is de ruime zolder, die momenteel voornamelijk als opslagruimte wordt gebruikt en extra mogelijkheden biedt.
Buiten beschikt de woning over een diepe, groene tuin met terras. Een opvallende troef voor wie graag buiten leeft en toch dicht bij het centrum van Temse wil wonen.
Troeven
* Ca. 185 m² bewoonbare oppervlakte
* Perceel van ca. 320 m²
* 3 slaapkamers
* EPC C
* Karaktervolle herenwoning
* Hoge plafonds
* Authentieke sierlijsten en plafondrozetten
* Originele houten vloeren
* Meerdere karaktervolle schouwen
* Ruime en lichtrijke leefruimtes
* Grote eetruimte
* Ruime zolder
* Diepe, groene tuin met terras
* Veel potentieel
* Gelegen in Temse, nabij winkels, scholen en andere voorzieningen
Een woning voor wie houdt van ruimte, karakter en authentieke elementen, gecombineerd met het comfort van een ruime gezinswoning.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Verkoop rechtstreeks door de eigenaar – geen makelaar.
Contact: [email protected]
Telefoon/whatsapp: 0468436480
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 88 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 337 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|