Overview
Description
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Fr :
Au cœur de l’agréable village de Tenneville, belle maison une chambre avec possibilité d’une chambre supplémentaire. Surface exploitable de 95m² sur un terrain de plus de 850m².
Au rez de chaussée : Grand garage, belle salle de bain avec douche et baignoire, buanderie, wc et hall de nuit Etage 1 : Grand séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée , une chambre.
Point central pour accéder à Bastogne, Marche en Famenne, Libramont, La Roche en Ardennes.
La frontière luxembourgeoise est à seulement 25 min.
Bien desservi par les transports en communs, tous types de commerces à proximité.
Prix : Faire offre à partir de 199.000€ (Achat direct à 225.000€)
P.E.B : Classe D , Certificat numéro 20211216005390, E totale : 49.124 kwh/an, E spécifique : 340 kwh/m²/an (29A)
Nl :
In het hart van het charmante dorp Tenneville, een prachtige woning met één slaapkamer en de mogelijkheid tot een tweede slaapkamer. 95 m² woonoppervlak op een perceel van ruim 850 m².
Begane grond: Ruime garage, aantrekkelijke badkamer met douche en bad, wasruimte, toilet en hal. Eerste verdieping: Grote, lichte woonkamer met open keuken en één slaapkamer.
Centraal gelegen voor gemakkelijke toegang tot Bastogne, Marche-en-Famenne, Libramont en La Roche-en-Ardenne.
De Luxemburgse grens ligt op slechts 25 minuten afstand.
Goed bereikbaar met het openbaar vervoer en diverse winkels in de buurt.
Energieprestatiecertificaat (EPC): Klasse D, certificaatnummer 20211216005390, Totaal energieverbruik: 49.124 kWh/jaar, Specifiek energieverbruik: 340 kWh/m²/jaar (29A)
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | USA installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 875 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 825 square meters |
| Garden orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 340 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20211216005390 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 49124 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 417 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Leader-Immo (IPI 514468)
| Address |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
|---|---|
| Agent's name | Dimitri Mahaux |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 486901005 |
| External reference | TRDLB29A |