Overview
Description
Te renoveren rijwoning (met doorgang opzij) en mooie tuin...
VALIMMAS verkoopt deze welgelegen ruime rijwoning met mooie tuin, in de buurt van station Ternat. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een living, een eetkamer, een keuken, een berging, een toilet en een tuinberging. De eerste verdieping herbergt 4 slaapkamers en een badkamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan desgewenst nog verder ingericht worden. Er is tevens een kelder aanwezig. Dit betreft een degelijke en solide woning, echter wel nog grondig te renoveren en te moderniseren ==> interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting (registratierecht) 3% en mits een energetische renovatie slechts 1% + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be). Gelegen in een éénrichtingsstraat (fietsstraat en zone 30) in de onmiddellijke nabijheid van station Ternat en op ± 1,3km van de Markt. Winkels, scholen, horeca, sportcentrum... binnen wandel/fietsafstand en met een makkelijke verbinding naar E40 Ternat.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1930 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 5.95 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 232 square meters |
---|---|
Living room surface | 17 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 6 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 31 square meters |
Attic surface | 51 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 395 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 300 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 738 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231011-0003012335-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 75 square meters |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 593 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
VALIMMAS &Co BVBA (IPI 203638)
Address |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
---|---|
Website |
|
External reference | 5536444 |