Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Villa van 208m² met professionele werkruimte van maar liefst 403m² voor zeer diverse doeleinden. De villa is zeer goed gelegen in een mooie residentiële straat doch nabij treinstation (Essene-Lombeek) alsook op- en afrit E40 Affligem, m.a.w. een uitstekende verbinding richting Brussel & Gent. Scholen, apotheek, boekhandel, bakker, ... zijn vlakbij. Het woon- en werkgedeelte is zeer praktisch ingedeeld en van elkaar gescheiden voor een ideale combinatie van wonen en werken. Het woongedeelte beschikt over 3 slaapkamers (4e mogelijk) en 2 badkamers. De villa zelf en het mooie perceel van 17a 90ca genieten veel privacy. Makkelijke inrit, veel parkeermogelijkheden op eigen terrein en een ruime garage zijn eveneens voorzien. Enkele van de troevenvan deze eigendom: centrale verwarming op basis van aardgas met condenserende ketel (2018) in combinatie met een warmtepomp (Daikin), EPC B (169kWh/m²), goede isolatie, zonnepanelen (in totaal maar liefst 10.080 Wp - u geniet nog enkele jaren van groenestroomcertificaten aan 450 euro per stuk), elektrische installatie conform, laadpaal voor fietsen aanwezig, ... Benieuwd naar meer? Bel 054 23 53 83 of mail [email protected] voor bijkomende inlichtingen en/of een afspraak voor een persoonlijke rondleiding ter plaatse!
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1996 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 4.5 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 702 square meters |
---|---|
Living room surface | 46 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1790 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 52 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 169 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230308-0002828677-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 890000 € |
---|---|
Cadastral income | 2727 € |
Tenement building | No |
|
Locals Vastgoed (IPI 506100)
Address |
Stationstraat 32
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
External reference | 5941248 |