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Description
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Fr :
À VENDRE — Bien mixte
Logement + Local professionnel | Tertre (Saint-Ghislain)
250.000 € — Hors Frais de Notaire
Description
Opportunité rare sur le marché ! Situé rue Zéphirin Caron n°29 à Tertre (7333), ce bien vous est proposé en gros œuvre couvert fermé au prix de 250.000 € hors frais de notaire.
Que vous soyez particulier souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle, ou investisseur à la recherche d'un bien polyvalent, ce projet vous offre une liberté totale pour réaliser les finitions intérieures selon vos envies et vos besoins.
Les plans complets ainsi que le peb initial réf 15-32 sont consultables en ligne sur : www.bureauimmobiliermontois.be
Le dossier complet des travaux réalisés est consultable en agence.
Composition du bien
Rez-de-chaussée:Logement privatif + espace professionnel avec salle d'attente, hall, séjour spacieux, cuisine, buanderie et WC.
Étage:2 chambres, salle de bains, WC, cuisine et hall de nuit.
Combles:Espaces modulables (grenier, bureau, archives...).
Extérieur:Jardin à l'arrière du bien.
État du bien — Gros Œuvre Couvert Fermé
Le bien est livré gros œuvre couvert fermé. Les finitions intérieures restent à réaliser par l'acquéreur selon ses propres choix et besoins.
⚠️ L'agence ne peut s'engager sur la nature exacte des travaux restants. Le dossier complet est consultable en agence afin que l'acquéreur puisse évaluer les travaux par lui-même.
Potentiel & Flexibilité du bien
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. ...
| Construction year | 2022 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 203 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 41 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 26 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 31 square meters |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 662 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bureau Immobilier Montois (IPI 506403)
| Address |
Grand Route 141/12
7000 - Mons |
|---|---|
| External reference | caron |