Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ruime pas gerenoveerde woning in landelijke stijl/omgeving op wandelafstand van bosrijk gebied. Enkel lokaal verkeer. GLV: hall met trap, vestiaire, toilet, badkamer, 3 slaapkamers (14 , 10,5 en 9,6 m²), kleine berging. Links is de ruime living ( 40 m²) met veel lichtinval (TV-kabel: ja). De ingerichte kwalitatieve keuken is bereikbaar vanuit de living of de gang en biedt veel kastruimte. Renovatie met hoogwaardige materialen (blauwe hardsteen in keuken en hal/gang en in de living parket). In de kamers ligt laminaat. Overal zijn rolluiken die in de living elektrisch zijn. Over de hele breedte van het huis is achteraan nog een aanbouwveranda met toegang tot de tuin. Via de vaste trap bereiken we de gerenoveerde bovenverdieping. De trap komtuit op de ruime overloop met dakraam en loopt links over in een open ruimte met dakraam. Het rechtse deel bereik je via een deur en is ingedeeld in twee ruimtes waarvan 1 deels afgewerkt. De woning is volledig onderkelderd. De kelder heeft natuurlijk daglicht en bereik je via een toegankelijke trap vanuit de keuken. Meerdere ruimtes met oa hobbykamer, verwarmingsketel, aansluiting voor wasmachine, garage (elektr. poort) die bereikbaar is via achterkant van de woning. Veiligheidssloten op ramen, deuren en garagepoort Ruime voortuin. Achtertuin werd heraangelegd met nog voldoende ruimte voor eigen inbreng. Glazen serre 20 m² - moestuin - berging - petanquebaan. De renovaties dateren van eind 2023 tot heden. G score: A P score: A
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1990 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 280 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 1462 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 176 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260309-0003817192-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 529000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1161 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Jan KINDERMANS
| Address |
Prins Boudewijnlaan, 243
2650 - EDEGEM |
|---|---|
| Agent's name | Evelyn AVAERT |
| Phone number | (03) 443.94.90 |