Overzicht
Omschrijving
Ruime pas gerenoveerde woning in landelijke stijl/omgeving.
Ruime pas gerenoveerde woning in landelijke stijl/omgeving op wandelafstand van bosrijk gebied. Enkel lokaal verkeer. GLV: hall met trap, vestiaire, toilet, badkamer, 3 slaapkamers (14 , 10,5 en 9,6 m²), kleine berging. Links is de ruime living ( 40 m²) met veel lichtinval (TV-kabel: ja). De ingerichte kwalitatieve keuken is bereikbaar vanuit de living of de gang en biedt veel kastruimte. Renovatie met hoogwaardige materialen (blauwe hardsteen in keuken en hal/gang en in de living parket). In de kamers ligt laminaat. Overal zijn rolluiken die in de living elektrisch zijn. Over de hele breedte van het huis is achteraan nog een aanbouwveranda met toegang tot de tuin. Via de vaste trap bereiken we de gerenoveerde bovenverdieping. De trap komtuit op de ruime overloop met dakraam en loopt links over in een open ruimte met dakraam. Het rechtse deel bereik je via een deur en is ingedeeld in twee ruimtes waarvan 1 deels afgewerkt. De woning is volledig onderkelderd. De kelder heeft natuurlijk daglicht en bereik je via een toegankelijke trap vanuit de keuken. Meerdere ruimtes met oa hobbykamer, verwarmingsketel, aansluiting voor wasmachine, garage (elektr. poort) die bereikbaar is via achterkant van de woning. Veiligheidssloten op ramen, deuren en garagepoort Ruime voortuin. Achtertuin werd heraangelegd met nog voldoende ruimte voor eigen inbreng. Glazen serre 20 m² - moestuin - berging - petanquebaan. De renovaties dateren van eind 2023 tot heden. G score: A P score: A
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1990 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1462 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260309-0003817192-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Asbestattest - attestnummer : 20230131-000140.000: Asbestveilig Type verwarming: gas – gascondensatieketel Vaillant HR+ - 2 jaar oud Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1161 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Jan KINDERMANS
| Adres |
Prins Boudewijnlaan, 243
2650 - EDEGEM |
|---|---|
| Naam van de agent | Evelyn AVAERT |
| Telefoonnummer | (03) 443.94.90 |