Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. À vendre - Maison neuve 4 façades à Polleur
Dans un cadre verdoyant à deux pas de Theux, découvrez cette maison 4 façades orientée NO et construite sur un terrain de 1119m² vous offrant un cadre de vie paisible et moderne.
Pensée pour allier confort, modernité et fonctionnalité, cette maison de 162 m² de superficie habitable vous séduira par ses espaces optimisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui donne accès à un espace bureau. Vous découvrirez également un grand espace de vie ouvert sur la future cuisine de vos rêves avec un accès direct vers l'extérieur ainsi qu'un accès à une buanderie, très facile pour vos rangements.
À l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres dont une avec un accès à une salle de douche. Une seconde salle de bain toute équipée est également mise à disposition pour apporter un confort optimal. Grâce à un escalier escamotable, vous pourrez accéder à un grenier de rangement.
En extérieur, vous profiterez d'une terrasse en grenailles avec bordures en béton, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Pensée pour le confort et la durabilité, elle est équipée, d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage par le sol et d'une citerne d'eau de pluie.
Une opportunité rare de vivre dans une maison neuve, performante et bien située.
| Building price excluding VAT | €505,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available date | September 30 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 162 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1119 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 47 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 7600 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 505000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Thomas & Piron - Home
| Address |
Rue de la Besace, 14
6852 - Our-Paliseul |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 36352 - 6581 |